Permis de construire à Saint-Louis (68300) - 1 844 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°06829721F0029 délivré le 2022/03/09 à SAINT-LOUIS autorise une construction neuve pour un programme de 2 491 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI STRADIM SIEGE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 491 m² sur 22 rue de Mulhouse. Déposé en été 2021, autorisé le 9 mars 2022 par la commune de SAINT-LOUIS. Implanté 22 rue de Mulhouse, à Saint-Louis (68300), dans le département d’Haut-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI STRADIM SIEGE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 32 logements sur une parcelle de 1 655 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 2 491 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 844 m² d’habitation et 647 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 491 m². Le bâti est annoncé avec 8 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
SAINT-LOUIS compte 22 698 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 22 rue de Mulhouse, Saint-Louis (68300).
Références cadastrales : BM, 17, BM, 18, BM, 19.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI STRADIM SIEGE (SIREN 480473503, SIRET 48047350300021, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ENTZHEIM (67960)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 217 m² · Surface après travaux (totale) : 2 491 m² · Variation nette totale : 1 274 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 225 m² | 1 844 m² | 0 m² | 225 m² | 0 m² | 1 619 m² | 1 844 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 992 m² | 647 m² | 0 m² | 992 m² | 0 m² | -345 m² | 647 m² |
| Total | 1 217 m² | 2 491 m² | 0 m² | 1 217 m² | 0 m² | 1 274 m² | 2 491 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 32 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 32 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 15 |
| 3 pièces | 14 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 32 |
| Surface créée | 2 491 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 225 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 491 m² |
| Superficie du terrain | 1 655 m² |
| Nombre de niveaux | 8 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 août 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06829721F0029
- Code commune INSEE : 68297 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 mars 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Louis (68300). Les travaux prévoient la création de 2 491 m² et des démolitions de 1 217 m²; la surface après travaux atteint 2 491 m². Le terrain couvre 1 655 m².
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