Permis de construire à Saint-Louis (68300) - 6 909 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°06829720F0027 délivré le 2020/12/02 à SAINT-LOUIS autorise une construction neuve pour un programme de 6 909 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEXITY IR PROGRAMMES EST, le programme résidentiel autorise la construction de 6 909 m² sur 12 rue du Ballon 2 et 4 rue. Déposé à l'automne 2020, autorisé le 2 décembre 2020 par la commune de SAINT-LOUIS. Implanté 12 rue du Ballon 2 et 4 rue, à Saint-Louis (68300), dans le département d’Haut-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEXITY IR PROGRAMMES EST.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 106 logements sur une parcelle de 4 738 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 6 909 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 6 909 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
SAINT-LOUIS compte 22 698 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 12 rue du Ballon 2 et 4 rue, Saint-Louis (68300).
Références cadastrales : BN, 18.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NEXITY IR PROGRAMMES EST (SIREN 824485304, SIRET 82448530400011, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité STRASBOURG (67061)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 438 m² · Surface après travaux (totale) : 6 909 m² · Variation nette totale : 5 471 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 6 909 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 909 m² | 6 909 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 438 m² | 0 m² | 0 m² | 1 438 m² | 0 m² | -1 438 m² | 0 m² |
| Total | 1 438 m² | 6 909 m² | 0 m² | 1 438 m² | 0 m² | 5 471 m² | 6 909 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 106 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 106 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 45 |
| 3 pièces | 51 |
| 4 pièces | 10 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 106 |
| Surface créée | 6 909 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 909 m² |
| Superficie du terrain | 4 738 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 juin 2021. L’achèvement a été déclaré le 20 novembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 40 mois 21 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06829720F0027
- Code commune INSEE : 68297 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 décembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Louis (68300). Les travaux prévoient la création de 6 909 m² et des démolitions de 1 438 m²; la surface après travaux atteint 6 909 m². Le terrain couvre 4 738 m².
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