Permis de construire à Saint-Louis (68300) - 1 301 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°06829720F0022 délivré le 2021/01/15 à SAINT-LOUIS autorise une construction neuve pour un programme de 1 583 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BISCHOFF PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 1 583 m² sur 3 rue de Mulhouse. Déposé en été 2020, autorisé le 15 janvier 2021 par la commune de SAINT-LOUIS. Implanté 3 rue de Mulhouse, à Saint-Louis (68300), dans le département d’Haut-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BISCHOFF PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 15 logements sur une parcelle de 907 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T1. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 583 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 301 m² d’habitation et 282 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 583 m². Le bâti est annoncé avec 8 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 7 % du volume autorisé).
SAINT-LOUIS compte 22 698 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 rue de Mulhouse, Saint-Louis (68300).
Références cadastrales : AT, 6, AT, 7, AT, 8.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BISCHOFF PROMOTION (SIREN 882893332, SIRET 88289333200016, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité SAINT-LOUIS (68300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 476 m² · Surface après travaux (totale) : 1 583 m² · Variation nette totale : 1 107 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 235 m² | 1 301 m² | 0 m² | 235 m² | 0 m² | 1 066 m² | 1 301 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 241 m² | 282 m² | 0 m² | 241 m² | 0 m² | 41 m² | 282 m² |
| Total | 476 m² | 1 583 m² | 0 m² | 476 m² | 0 m² | 1 107 m² | 1 583 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 15 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 15 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 5 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 15 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 1 583 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 235 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 583 m² |
| Superficie du terrain | 907 m² |
| Nombre de niveaux | 8 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 décembre 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06829720F0022
- Code commune INSEE : 68297 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 janvier 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Louis (68300). Les travaux prévoient la création de 1 583 m² et des démolitions de 476 m²; la surface après travaux atteint 1 583 m². Le terrain couvre 907 m².
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