Permis de construire à Saint-Louis (68300) - 3 609 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°06829719F0035 délivré le 2020/03/06 à SAINT-LOUIS autorise une extension de surface pour un programme de 3 715 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 5, le programme résidentiel autorise la construction de 3 609 m² sur 45 rue des Fleurs - rue de l'. Déposé à l'automne 2019, autorisé le 6 mars 2020 par la commune de SAINT-LOUIS. Implanté 45 rue des Fleurs - rue de l', à Saint-Louis (68300), dans le département d’Haut-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 5.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 59 logements sur une parcelle de 3 230 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 3 609 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 715 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 2 % du volume autorisé).
SAINT-LOUIS compte 22 698 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 45 rue des Fleurs - rue de l', Saint-Louis (68300).
Références cadastrales : AM, 1, AM, 2, AM, 3.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 5 (SIREN 444267363, SIRET 44426736300026, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 162 m² · Surface après travaux (totale) : 3 715 m² · Variation nette totale : 3 553 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 162 m² | 3 609 m² | 0 m² | 56 m² | 0 m² | 3 553 m² | 3 715 m² |
| Total | 162 m² | 3 609 m² | 0 m² | 56 m² | 0 m² | 3 553 m² | 3 715 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 59 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 59 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 25 |
| 3 pièces | 23 |
| 4 pièces | 11 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 59 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 3 609 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 56 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 715 m² |
| Superficie du terrain | 3 230 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 novembre 2020. L’achèvement a été déclaré le 6 janvier 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 25 mois 14 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06829719F0035
- Code commune INSEE : 68297 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 mars 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Louis (68300). Les travaux prévoient la création de 3 609 m² et des démolitions de 56 m²; la surface après travaux atteint 3 715 m². Le terrain couvre 3 230 m².
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