Permis de construire à Saint-Louis (68300) - 8 536 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°06829719F0030 délivré le 2019/12/06 à SAINT-LOUIS autorise une extension de surface pour un programme de 11 326 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 9 358 m² sur 7 et 9 rue des Trois Rois. Déposé en été 2019, autorisé le 6 décembre 2019 par la commune de SAINT-LOUIS. Implanté 7 et 9 rue des Trois Rois, à Saint-Louis (68300), dans le département d’Haut-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 132 logements sur une parcelle de 6 572 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 3 logements. La création de surface atteint 9 358 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 8 536 m² d’habitation et 2 790 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 11 326 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 2 % du volume autorisé).
SAINT-LOUIS compte 22 698 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 7 et 9 rue des Trois Rois, Saint-Louis (68300).
Références cadastrales : AS, 54, AS, 55, AS, 56.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : SAINT-LOUIS (68300).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 647 m² · Surface après travaux (totale) : 11 326 m² · Variation nette totale : 8 679 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 679 m² | 8 536 m² | 0 m² | 679 m² | 0 m² | 7 857 m² | 8 536 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 968 m² | 822 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 822 m² | 2 790 m² |
| Total | 2 647 m² | 9 358 m² | 0 m² | 679 m² | 0 m² | 8 679 m² | 11 326 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 132 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 132 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 50 |
| 3 pièces | 65 |
| 4 pièces | 14 |
| 5 pièces | 2 |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 132 |
| Logements supprimés | 3 |
| Surface créée | 9 358 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 679 m² |
| Surface après travaux (totale) | 11 326 m² |
| Superficie du terrain | 6 572 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 27 novembre 2020.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06829719F0030
- Code commune INSEE : 68297 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 décembre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Louis (68300). Les travaux prévoient la création de 9 358 m² et des démolitions de 679 m²; la surface après travaux atteint 11 326 m². Le terrain couvre 6 572 m².
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