Permis de construire à Saint-Louis (68300) - 7 170 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°06829718F0016 délivré le 2018/11/06 à SAINT-LOUIS autorise une construction neuve pour un programme de 7 170 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par IROKO, le programme résidentiel autorise la construction de 7 170 m² sur 10A avenue de la Marne. Déposé à l'automne 2018, autorisé le 6 novembre 2018 par la commune de SAINT-LOUIS. Implanté 10A avenue de la Marne, à Saint-Louis (68300), dans le département d’Haut-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par IROKO.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 108 logements sur une parcelle de 5 135 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 7 170 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 7 170 m². Le bâti est annoncé avec 8 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 2 % du volume autorisé).
SAINT-LOUIS compte 22 698 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 10A avenue de la Marne, Saint-Louis (68300).
Références cadastrales : BP, 21, BP, 22, BP, 25.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
IROKO (SIREN 842383044, SIRET 84238304400018, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MULHOUSE (68200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 880 m² · Surface après travaux (totale) : 7 170 m² · Variation nette totale : 5 290 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 340 m² | 7 170 m² | 0 m² | 340 m² | 0 m² | 6 830 m² | 7 170 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 540 m² | 0 m² | 0 m² | 1 540 m² | 0 m² | -1 540 m² | 0 m² |
| Total | 1 880 m² | 7 170 m² | 0 m² | 1 880 m² | 0 m² | 5 290 m² | 7 170 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 108 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 108 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 5 |
| 2 pièces | 50 |
| 3 pièces | 38 |
| 4 pièces | 15 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 108 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 7 170 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 340 m² |
| Surface après travaux (totale) | 7 170 m² |
| Superficie du terrain | 5 135 m² |
| Nombre de niveaux | 8 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 novembre 2019. L’achèvement a été déclaré le 30 juin 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 43 mois 16 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06829718F0016
- Code commune INSEE : 68297 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 novembre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Louis (68300). Les travaux prévoient la création de 7 170 m² et des démolitions de 1 880 m²; la surface après travaux atteint 7 170 m². Le terrain couvre 5 135 m².
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