Permis de construire à Saint-Louis (68300) - 5 431 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°06829717F0026 délivré le 2017/09/01 à SAINT-LOUIS autorise une construction neuve pour un programme de 5 603 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SODICO IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 5 603 m² sur 51 rue de Mulhouse. Déposé au printemps 2017, autorisé le 1 septembre 2017 par la commune de SAINT-LOUIS. Implanté 51 rue de Mulhouse, à Saint-Louis (68300), dans le département d’Haut-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SODICO IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 63 logements sur une parcelle de 2 897 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 5 603 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 5 431 m² d’habitation et 172 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 603 m². Le bâti est annoncé avec 15 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
SAINT-LOUIS compte 22 698 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 51 rue de Mulhouse, Saint-Louis (68300).
Références cadastrales : AS, 27, AS, 25, AS, 24.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SODICO IMMOBILIER (SIREN 420826752, SIRET 42082675200024, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MULHOUSE (68100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 284 m² · Surface après travaux (totale) : 5 603 m² · Variation nette totale : 4 319 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 480 m² | 5 431 m² | 0 m² | 480 m² | 0 m² | 4 951 m² | 5 431 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 804 m² | 172 m² | 0 m² | 804 m² | 0 m² | -632 m² | 172 m² |
| Total | 1 284 m² | 5 603 m² | 0 m² | 1 284 m² | 0 m² | 4 319 m² | 5 603 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 63 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 63 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 24 |
| 3 pièces | 24 |
| 4 pièces | 14 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 63 |
| Surface créée | 5 603 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 480 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 603 m² |
| Superficie du terrain | 2 897 m² |
| Nombre de niveaux | 15 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 juillet 2018. L’achèvement a été déclaré le 1 septembre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 61 mois 23 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06829717F0026
- Code commune INSEE : 68297 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 1 septembre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Louis (68300). Les travaux prévoient la création de 5 603 m² et des démolitions de 1 284 m²; la surface après travaux atteint 5 603 m². Le terrain couvre 2 897 m².
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