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Permis de construire à Saint-Loubes (33450) - 316 m² destination Habitation autorisé en 2025

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°03343324X0051 délivré le 2025/02/19 à SAINT-LOUBES autorise une construction neuve pour un programme de 316 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par VW IMMO, le programme résidentiel autorise la construction de 316 m² sur 34 CHEMIN DE MAGE. Déposé en hiver 2024, autorisé le 19 février 2025 par la commune de SAINT-LOUBES. Implanté 34 CHEMIN DE MAGE, à Saint-Loubes (33450), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par VW IMMO.

Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 1 711 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 316 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 316 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 50 % du volume autorisé).

SAINT-LOUBES compte 10 005 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 34 CHEMIN DE MAGE, Saint-Loubes (33450).

Références cadastrales : 0E, 692, 0E, 692, 0E, 2998.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

VW IMMO (SIREN 903143568, SIRET 90314356800017, APE 68.32A, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité SAINT LOUBES (33450)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 193 m² · Surface après travaux (totale) : 316 m² · Variation nette totale : 123 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation193 m²316 m²0 m²193 m²0 m²123 m²316 m²
Total193 m²316 m²0 m²193 m²0 m²123 m²316 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés2
Répartition par typologie
Individuel groupé2
Répartition par taille
5 pièces2

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés2
Logements supprimés1
Surface créée316 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée193 m²
Surface après travaux (totale)316 m²
Superficie du terrain1 711 m²
Nombre de niveaux2
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsplusieurs logements individuels
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite316 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2025/02/19

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03343324X0051
  • Code commune INSEE : 33433 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2024
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 19 février 2025
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Loubes (33450). Les travaux prévoient la création de 316 m² et des démolitions de 193 m²; la surface après travaux atteint 316 m². Le terrain couvre 1 711 m².

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