Permis de construire à Saint Loubes (33450) - 1 477 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°03343316X0024 délivré le 2016/05/18 à SAINT LOUBES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 477 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 25 m² sur 19 Chemin du Gary. Déposé au printemps 2016, autorisé le 18 mai 2016 par la commune de SAINT LOUBES. Implanté 19 Chemin du Gary, à Saint Loubes (33450), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 5 034 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (306 m² issues de transformation, 306 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 1 077 m² d’habitation et 400 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 477 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT LOUBES compte 10 005 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 19 Chemin du Gary, Saint Loubes (33450).
Références cadastrales : C, 243.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : SAINT-CIERS-D'ABZAC (33910).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 502 m² · Surface après travaux (totale) : 1 477 m² · Variation nette totale : -25 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 771 m² | 0 m² | 306 m² | 0 m² | 0 m² | 306 m² | 1 077 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 731 m² | 0 m² | 0 m² | 25 m² | 306 m² | -331 m² | 400 m² |
| Total | 1 502 m² | 0 m² | 306 m² | 25 m² | 306 m² | -25 m² | 1 477 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 306 m² |
| Total détail | 306 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 6 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 477 m² |
| Superficie du terrain | 5 034 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 septembre 2016. L’achèvement a été déclaré le 17 mars 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 6 mois 15 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03343316X0024
- Code commune INSEE : 33433 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 mai 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Loubes (33450). Les travaux prévoient des transformations pour 612 m² et des démolitions de 25 m²; la surface après travaux atteint 1 477 m². Le terrain couvre 5 034 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Loubès (33450)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - CHEMIN DE TERREFORT - transformation sans extension ni diminution de surface - 240 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - CHEMIN DE FOUQUEY - nouvelle construction - 103 m² Habitation
- 2025 - CHEMIN DE RUBY - nouvelle construction - 126 m² Habitation
- 2025 - AVENUE CAJUS - nouvelle construction - 309 m² Habitation
- 2025 - CHEMIN DU MAINE DE LABORDE - nouvelle construction - 148 m² Habitation
- 2025 - CHEMIN DE MAGE - nouvelle construction - 316 m² Habitation
- 2024 - CHEMIN DU BASQUE - nouvelle construction - 90 m² Habitation
- 2024 - RUE DU TRUCH - nouvelle construction - 140 m² Habitation