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Permis de construire à Saint-Loubes (33450) - 297 m² destination Habitation autorisé en 2013

PC logements transformation avec extension de surface Architecte: oui

Le permis n°03343312X0111 délivré le 2013/02/05 à Saint-Loubes autorise une transformation avec extension pour un programme de 4 116 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par DOMAINE DE TERREFORT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (7 638 m²). Déposé en hiver 2012, autorisé le 5 février 2013 par la commune de Saint-Loubes. Implanté CHEM de Terrefort, à Saint-Loubes (33450), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par DOMAINE DE TERREFORT.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 49 logements sur une parcelle de 48 780 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 71 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 297 m², dont 3 819 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 4 116 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.

Saint-Loubes compte 10 005 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : CHEM de Terrefort, Saint-Loubes (33450).

Références cadastrales : F, 309.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

DOMAINE DE TERREFORT (SIREN 751480542, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Saint-Loubes (33450)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 3 819 m² · Surface après travaux (totale) : 4 116 m² · Variation nette totale : 297 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation3 819 m²297 m²3 819 m²0 m²3 819 m²297 m²4 116 m²
Total3 819 m²297 m²3 819 m²0 m²3 819 m²297 m²4 116 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés49
Répartition par typologie
Individuel groupé14
Collectif (hors résidence)35
Répartition par taille
1 pièce2
2 pièces18
3 pièces17
4 pièces11
5 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés49
Surface créée297 m²
Surface transformée3 819 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)4 116 m²
Superficie du terrain48 780 m²
Nombre de niveaux3
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite4 116 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2013/02/05

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « annulé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03343312X0111
  • Code commune INSEE : 33433 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2012
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 5 février 2013
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Loubes (33450). Les travaux prévoient la création de 297 m² et des transformations pour 7 638 m²; la surface après travaux atteint 4 116 m². Le terrain couvre 48 780 m².

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