Permis de construire à Saint-Lo (50000) - 376 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°05050224W0025 délivré le 2025/02/07 à SAINT-LO autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 376 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par 4AS IMMO, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 455 m² sur 27 Rue Alsace-Lorraine. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 7 février 2025 par la commune de SAINT-LO. Implanté 27 Rue Alsace-Lorraine, à Saint-Lo (50000), dans le département d’Manche, en Basse-Normandie.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par 4AS IMMO.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 598 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (84 m² issues de transformation, 84 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 214 m² d’habitation et 162 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 376 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-LO compte 19 373 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 27 Rue Alsace-Lorraine, Saint-Lo (50000).
Références cadastrales : AW, 210.
Région : Basse-Normandie • Département : Manche.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
4AS IMMO (SIREN 892041617, SIRET 89204161700028, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité BOURGVALLEES (anciennement ST SA (50750)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 831 m² · Surface après travaux (totale) : 376 m² · Variation nette totale : -455 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 130 m² | 0 m² | 84 m² | 0 m² | 0 m² | 84 m² | 214 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 701 m² | 0 m² | 0 m² | 455 m² | 84 m² | -539 m² | 162 m² |
| Total | 831 m² | 0 m² | 84 m² | 455 m² | 84 m² | -455 m² | 376 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 84 m² |
| Total détail | 84 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 376 m² |
| Superficie du terrain | 598 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05050224W0025
- Code commune INSEE : 50502 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 février 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Lo (50000). Les travaux prévoient des transformations pour 168 m² et des démolitions de 455 m²; la surface après travaux atteint 376 m². Le terrain couvre 598 m².
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