Permis de construire à Saint-Leu-La-Foret (95320) - 2 696 m² destination Habitation autorisé en 2013
Le permis n°09556313S0028 délivré le 2013/12/05 à SAINT-LEU-LA-FORET autorise une construction neuve pour un programme de 2 788 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOGEPROM HABITAT, le programme résidentiel autorise la construction de 2 788 m² sur 70 rue de la Forge. Déposé en été 2013, autorisé le 5 décembre 2013 par la commune de SAINT-LEU-LA-FORET. Implanté 70 rue de la Forge, à Saint-Leu-La-Foret (95320), dans le département d’Val-d'Oise, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOGEPROM HABITAT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 45 logements sur une parcelle de 1 778 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 2 788 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 696 m² d’habitation et 92 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 788 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
SAINT-LEU-LA-FORET compte 15 979 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 70 rue de la Forge, Saint-Leu-La-Foret (95320).
Références cadastrales : BD, 797, BD, 798, BD, 799.
Région : Île-de-France • Département : Val-d'Oise.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SOGEPROM HABITAT (SIREN 444562029, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Paris la Defense (92067)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 2 788 m² · Variation nette totale : 2 788 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 696 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 696 m² | 2 696 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 92 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 92 m² | 92 m² |
| Total | 0 m² | 2 788 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 788 m² | 2 788 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 45 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 45 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 6 |
| 2 pièces | 13 |
| 3 pièces | 19 |
| 4 pièces | 7 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 45 |
| Surface créée | 2 788 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 788 m² |
| Superficie du terrain | 1 778 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 mai 2014. L’achèvement a été déclaré le 31 mars 2016. Durée entre ouverture et achèvement : 22 mois 26 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09556313S0028
- Code commune INSEE : 95563 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 décembre 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Leu-La-Foret (95320). Les travaux prévoient la création de 2 788 m²; la surface après travaux atteint 2 788 m². Le terrain couvre 1 778 m².
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