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Permis de construire à Saint Leu (97436) - 885 m² destination Habitation autorisé en 2020

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°97441319A0253 délivré le 2020/08/12 à SAINT LEU autorise une construction neuve pour un programme de 885 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par TURTLE BAY, le programme résidentiel autorise la construction de 885 m² sur RN1a. Déposé à l'automne 2019, autorisé le 12 août 2020 par la commune de SAINT LEU. Implanté RN1a, à Saint Leu (97436), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par TURTLE BAY.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 21 logements sur une parcelle de 898 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 885 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 885 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 5 % du volume autorisé).

SAINT LEU compte 34 893 habitants et présente une densité peu dense selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : RN1a, Saint Leu (97436).

Références cadastrales : CD, 588.

Région : La Réunion • Département : La Réunion.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

TURTLE BAY (SIREN 898384912, SIRET 89838491200017, APE 68.20B, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité LA POSSESSION (97419)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 130 m² · Surface après travaux (totale) : 885 m² · Variation nette totale : 755 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation130 m²885 m²0 m²130 m²0 m²755 m²885 m²
Total130 m²885 m²0 m²130 m²0 m²755 m²885 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés21
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)21
Répartition par taille
2 pièces17
3 pièces4

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés21
Logements supprimés1
Surface créée885 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée130 m²
Surface après travaux (totale)885 m²
Superficie du terrain898 m²
Nombre de niveaux3
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite885 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2020/08/12

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 septembre 2021. L’achèvement a été déclaré le 26 décembre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 27 mois 6 jours.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97441319A0253
  • Code commune INSEE : 97413 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2019
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 12 août 2020
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Leu (97436). Les travaux prévoient la création de 885 m² et des démolitions de 130 m²; la surface après travaux atteint 885 m². Le terrain couvre 898 m².

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