Permis de construire à Saint Leu (97436) - 174 m² destination Habitation autorisé en 2018
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°97441318A0118 délivré le 2018/11/08 à SAINT LEU autorise une construction neuve pour un programme de 174 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOCIETE IMMOBILIERE PONGERARD OCEAN INDIEN, le programme résidentiel autorise la construction de 174 m² sur 62 RUE GENERAL DE GAULLE. Déposé en été 2018, autorisé le 8 novembre 2018 par la commune de SAINT LEU. Implanté 62 RUE GENERAL DE GAULLE, à Saint Leu (97436), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOCIETE IMMOBILIERE PONGERARD OCEAN INDIEN.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 364 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 174 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 174 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 67 % du volume autorisé).
SAINT LEU compte 34 893 habitants et présente une densité peu dense selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 62 RUE GENERAL DE GAULLE, Saint Leu (97436).
SOCIETE IMMOBILIERE PONGERARD OCEAN INDIEN (SIREN 428953814, APE 68.31Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité LA POSSESSION (97419)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 240 m² · Surface après travaux (totale) : 174 m² · Variation nette totale : -66 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
240 m²
174 m²
0 m²
240 m²
0 m²
-66 m²
174 m²
Total
240 m²
174 m²
0 m²
240 m²
0 m²
-66 m²
174 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
3
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
3
Répartition par taille
2 pièces
3
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
3
Logements supprimés
2
Surface créée
174 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
240 m²
Surface après travaux (totale)
174 m²
Superficie du terrain
364 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite174 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Date d’autorisation / non‑opposition : 8 novembre 2018
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Leu (97436). Les travaux prévoient la création de 174 m² et des démolitions de 240 m²; la surface après travaux atteint 174 m². Le terrain couvre 364 m².
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