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Permis de construire à Saint-Leu (97436) - 800 m² destination Habitation autorisé en 2018

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°97441317A0272 délivré le 2018/05/23 à SAINT-LEU autorise une construction neuve pour un programme de 800 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SCCV DU BUISSON, le programme résidentiel autorise la construction de 800 m² sur 87 rue Dubuisson. Déposé en hiver 2017, autorisé le 23 mai 2018 par la commune de SAINT-LEU. Implanté 87 rue Dubuisson, à Saint-Leu (97436), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV DU BUISSON.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 16 logements sur une parcelle de 1 026 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 800 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 800 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 6 % du volume autorisé).

SAINT-LEU compte 34 893 habitants et présente une densité peu dense selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 87 rue Dubuisson, Saint-Leu (97436).

Références cadastrales : AV, 1218, AV, 1219.

Région : La Réunion • Département : La Réunion.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SCCV DU BUISSON (SIREN 839607801, SIRET 83960780100017, APE 70.10Z, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT GILLES LES BAINS (97434)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 134 m² · Surface après travaux (totale) : 800 m² · Variation nette totale : 666 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation134 m²800 m²0 m²134 m²0 m²666 m²800 m²
Total134 m²800 m²0 m²134 m²0 m²666 m²800 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés16
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)16
Répartition par taille
2 pièces14
3 pièces2

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés16
Logements supprimés1
Surface créée800 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée134 m²
Surface après travaux (totale)800 m²
Superficie du terrain1 026 m²
Nombre de niveaux3
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite800 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2018/05/23

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 février 2019. L’achèvement a été déclaré le 13 avril 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 26 mois 8 jours.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97441317A0272
  • Code commune INSEE : 97413 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2017
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 23 mai 2018
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Leu (97436). Les travaux prévoient la création de 800 m² et des démolitions de 134 m²; la surface après travaux atteint 800 m². Le terrain couvre 1 026 m².

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