Permis de construire à Saint Leu (97436) - 85 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°97441317A0193 délivré le 2018/01/23 à SAINT LEU autorise une construction neuve pour un programme hôtelier de 393 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par DJND, le programme résidentiel autorise la construction de 393 m² sur 2 Rue des Cocotiers. Déposé à l'automne 2017, autorisé le 23 janvier 2018 par la commune de SAINT LEU. Implanté 2 Rue des Cocotiers, à Saint Leu (97436), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de POINTE DES CHATEAUX.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par DJND.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 766 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 393 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 85 m² d’habitation et 308 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 393 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT LEU compte 34 893 habitants et présente une densité peu dense selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
DJND (SIREN 830641981, SIRET 83064198100014, APE 68.20B, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité LA RAVINE DES CABRIS (97432)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 220 m² · Surface après travaux (totale) : 393 m² · Variation nette totale : 173 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
220 m²
85 m²
0 m²
220 m²
0 m²
-135 m²
85 m²
Autres locaux non résidentiels
0 m²
308 m²
0 m²
0 m²
0 m²
308 m²
308 m²
Total
220 m²
393 m²
0 m²
220 m²
0 m²
173 m²
393 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
1
Répartition par typologie
Individuel groupé
1
Répartition par taille
4 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Logements créés
1
Surface créée
393 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
220 m²
Surface après travaux (totale)
393 m²
Superficie du terrain
766 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Type principal des logements
un logement individuel
Utilisation visée
non rempli
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite393 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Date d’autorisation / non‑opposition : 23 janvier 2018
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Leu (97436). Les travaux prévoient la création de 393 m² et des démolitions de 220 m²; la surface après travaux atteint 393 m². Le terrain couvre 766 m².
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