Permis de construire à Saint Leu (97436) - 123 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2015
Le permis n°97441315A0061 délivré le 2015/08/28 à SAINT LEU autorise une extension de surface pour un programme hôtelier de 506 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 252 m² sur Rue du General Lambert. Déposé au printemps 2015, autorisé le 28 août 2015 par la commune de SAINT LEU. Implanté Rue du General Lambert, à Saint Leu (97436), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 774 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 252 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 264 m² d’habitation et 242 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 506 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 50 % du volume autorisé).
SAINT LEU compte 34 893 habitants et présente une densité peu dense selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Rue du General Lambert, Saint Leu (97436).
Références cadastrales : AV, 212, AV, 213, AV, 1929.
Région : La Réunion • Département : La Réunion.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : SAINT LEU (97436).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 397 m² · Surface après travaux (totale) : 506 m² · Variation nette totale : 109 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 284 m² | 123 m² | 0 m² | 143 m² | 0 m² | -20 m² | 264 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 113 m² | 129 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 129 m² | 242 m² |
| Total | 397 m² | 252 m² | 0 m² | 143 m² | 0 m² | 109 m² | 506 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 252 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 143 m² |
| Surface après travaux (totale) | 506 m² |
| Superficie du terrain | 774 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 février 2016. L’achèvement a été déclaré le 21 mars 2016. Durée entre ouverture et achèvement : 1 mois 5 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97441315A0061
- Code commune INSEE : 97413 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 août 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Leu (97436). Les travaux prévoient la création de 252 m² et des démolitions de 143 m²; la surface après travaux atteint 506 m². Le terrain couvre 774 m².
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