Permis de construire à St Leu - 1 295 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2014
Le permis n°97441313A0306 délivré le 2014/08/26 à ST LEU autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 6 445 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par APOLONIA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (10 102 m²). Déposé en hiver 2013, autorisé le 26 août 2014 par la commune de ST LEU. Implanté 2 Bd Bonnier, à St Leu, dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de Angle rue compagnie des indes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par APOLONIA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 100 logements sur une parcelle de 5 758 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : non rempli. La création de surface atteint 1 394 m², dont 5 051 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 6 346 m² d’habitation et 99 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 6 445 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
ST LEU compte 34 893 habitants et présente une densité peu dense selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 Bd Bonnier, St Leu.
Références cadastrales : AV, 1366, AV, 513.
Région : La Réunion • Département : La Réunion.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
APOLONIA (SIREN 828745141, SIRET 82874514100014, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LE PORT (97420)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 5 584 m² · Surface après travaux (totale) : 6 445 m² · Variation nette totale : 861 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 295 m² | 5 051 m² | 0 m² | 0 m² | 6 346 m² | 6 346 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 5 584 m² | 99 m² | 0 m² | 533 m² | 5 051 m² | -5 485 m² | 99 m² |
| Total | 5 584 m² | 1 394 m² | 5 051 m² | 533 m² | 5 051 m² | 861 m² | 6 445 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 5 051 m² |
| Total détail | 5 051 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 100 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 100 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 100 |
| Surface créée | 1 394 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 445 m² |
| Superficie du terrain | 5 758 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 mars 2018. L’achèvement a été déclaré le 22 juin 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 39 mois 7 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97441313A0306
- Code commune INSEE : 97413 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 août 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à St Leu. Les travaux prévoient la création de 1 394 m², des transformations pour 10 102 m² et des démolitions de 533 m²; la surface après travaux atteint 6 445 m². Le terrain couvre 5 758 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Leu
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Rue Adrien Lagourgue - nouvelle construction - 170 m² Habitation
- 2025 - chemin elisabeth benard - nouvelle construction - 95 m² Habitation
- 2025 - Rue Thomy Dany - nouvelle construction - 90 m² Habitation
- 2025 - Chemin Mazeau - nouvelle construction - 118 m² Habitation
- 2025 - Chemin Mazeau - nouvelle construction - 126 m² Habitation
- 2025 - Rue Adrien Lagourgue - extension de surface sans transformation - 761 m² Habitation
- 2025 - CHEMIN RENAUD - nouvelle construction - 144 m² Habitation
- 2025 - rue du general lambert - nouvelle construction - 50 m² Habitation