Permis de construire à Saint Leonard Des Bois (72130) - 1 002 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
PC logementstransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°07229424Z0002 délivré le 2024/07/05 à SAINT LEONARD DES BOIS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 002 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 36 m² sur 2. Déposé au printemps 2024, autorisé le 5 juillet 2024 par la commune de SAINT LEONARD DES BOIS. Implanté 2, à Saint Leonard Des Bois (72130), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire, dans le secteur de La Gendrie.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 27 200 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (194 m² issues de transformation, 194 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 391 m² d’habitation et 611 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 002 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT LEONARD DES BOIS compte 474 habitants et présente une densité rurale très dispersée et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : Le Mans (72000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 038 m² · Surface après travaux (totale) : 1 002 m² · Variation nette totale : -36 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
208 m²
0 m²
194 m²
11 m²
0 m²
183 m²
391 m²
Autres locaux non résidentiels
830 m²
0 m²
0 m²
25 m²
194 m²
-219 m²
611 m²
Total
1 038 m²
0 m²
194 m²
36 m²
194 m²
-36 m²
1 002 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Détail des transformations des locaux non résidentiels
Destination
Transformée
Agricole
194 m²
Total détail
194 m²
Répartition et typologies des logements
Total créés
3
Répartition par typologie
Individuel groupé
3
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Logements créés
3
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
11 m²
Surface après travaux (totale)
1 002 m²
Superficie du terrain
27 200 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Type principal des logements
plusieurs logements individuels
Utilisation visée
non rempli
Type d’habitation
non rempli
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 002 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurParticuliers sans autre indication (SAI)
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d’autorisation / non‑opposition : 5 juillet 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Leonard Des Bois (72130). Les travaux prévoient des transformations pour 388 m² et des démolitions de 36 m²; la surface après travaux atteint 1 002 m². Le terrain couvre 27 200 m².
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