Permis de construire à Saint-Laurent-Les-Tours (46400) - 8 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°04627322S0010 délivré le 2022/12/21 à SAINT-LAURENT-LES-TOURS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 390 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 95 m² sur Lieu-dit PECH D EMBRIEU. Il prévoit ensuite 8 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 21 décembre 2022 par la commune de SAINT-LAURENT-LES-TOURS. Implanté Lieu-dit PECH D EMBRIEU, à Saint-Laurent-Les-Tours (46400), dans le département d’Lot, en Midi-Pyrénées, dans le secteur de PECH D EMBRIEU.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 67 930 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T6+. La création de surface atteint 8 m², dont 181 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 348 m² d’habitation et 42 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 390 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-LAURENT-LES-TOURS compte 847 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit PECH D EMBRIEU, Saint-Laurent-Les-Tours (46400).
Références cadastrales : 0D, 700, 0D, 514, 0D, 508.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Lot.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : SAINT-CERE (46400).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 477 m² · Surface après travaux (totale) : 390 m² · Variation nette totale : -87 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 262 m² | 8 m² | 139 m² | 61 m² | 0 m² | 86 m² | 348 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 215 m² | 0 m² | 42 m² | 34 m² | 181 m² | -173 m² | 42 m² |
| Total | 477 m² | 8 m² | 181 m² | 95 m² | 181 m² | -87 m² | 390 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 181 m² |
| Total détail | 181 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 8 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 61 m² |
| Surface après travaux (totale) | 390 m² |
| Superficie du terrain | 67 930 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 février 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04627322S0010
- Code commune INSEE : 46273 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 décembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Laurent-Les-Tours (46400). Les travaux prévoient la création de 8 m², des transformations pour 362 m² et des démolitions de 95 m²; la surface après travaux atteint 390 m². Le terrain couvre 67 930 m².
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