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Permis de construire n°PC 9733112020054 à Saint-Laurent-du-Maroni (973) pour 29 logements accordé le 26 janvier 2021 à CTRE HOSPITALIER DE L'OUEST GUYANAIS FRANCK JOLY

Type d'autorisation : Permis de construire (logements) Statut : autorisé

Résumé

Cette page présente la Permis de construire n° PC 9733112020054 délivré le 26 janvier 2021 par la ville de Saint-Laurent-du-Maroni (97320), pour un projet situé Av Paul Castaing -au Sud Rn1, SAINT-LAURENT-DU-MARONI (97320). Le programme prévoit 29 logements en résidence, il s'agit d'une transformation avec extension, usage prévu : location et sur une emprise foncière de 48 317 m².

Programme et contexte

En septembre 2020, CTRE HOSPITALIER DE L'OUEST GUYANAIS FRANCK JOLY a déposé un dossier de permis de construire, pour un projet mixte situé Av Paul Castaing -au Sud Rn1, SAINT-LAURENT-DU-MARONI (97320), dans le département de Guyane, en Guyane. L’autorisation a été délivrée le 26 janvier 2021 par la Ville de Saint-Laurent-du-Maroni.

L’opération prévoit la transformation avec extension d’un ensemble résidentiel de 29 logements portant la surface de plancher totale à 26 717 m² sur une emprise foncière de 48 317 m². La surface de plancher créée atteint 1 253 m² dont habitation (439 m²) et locaux (814 m²), découvrez le détail complet des surfaces dans le tableau ci‑dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 0,6 m² de SDP par m² de terrain et la surface moyenne des logements est de 15,1 m²/logement. Le programme s’oriente vers une résidence (autre résidence), destiné à la location. La construction s’établira sur 2 niveaux.

  • Date de dépôt du dossier : septembre 2020
  • Date d'autorisation du permis de construire : 26 janvier 2021
  • Dernière mise à jour du dossier : avril 2021
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 26 717 m²
  • Surface du terrain : 48 317 m²
  • Référence cadastrale : AI 1648, AI 1650, AI 1649

À savoir : Le permis de construire est une autorisation d’urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants ( extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade ). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables ( voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie ). Les dossiers sont instruits par la commune ou l’intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.

Localisation du projet

  • Adresse complète : Av Paul Castaing -au Sud Rn1, Saint-Laurent-du-Maroni (97320)
  • Département : Guyane (973)
  • Région : Guyane
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Faits clés

Date d'autorisation2021/01/26
Foncier48 317 m²
Surface construite26 717 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie du demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Logements créés29
Type principal logementsrésidence

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : CTRE HOSPITALIER DE L'OUEST GUYANAIS FRANCK JOLY
  • SIREN : 269733119
  • SIRET : 26973311900011
  • Catégorie juridique : 7364
  • Catégorie du demandeur : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
  • APE : 86.10Z
  • Localisation du demandeur : SAINT-LAURENT-DU-MARONI (97320)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Programme : 29 logements
  • Type principal : résidence
  • Nature du projet : transformation avec extension
  • Utilisation : location
  • Destination principale : Habitation
  • Transformation principale : transformation de locaux en logements (changement de destination)
  • Type principal de locaux transformés : service public ou d'intérêt collectif
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non
  • Nombre de niveaux (max) : 2
  • Occupation : 3
  • Type de résidence : autre résidence

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 25 464 m²
Surface après travaux (totale) 26 717 m²
Variation nette totale 1 253 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 0 m² 439 m² 438 m² 0 m² 0 m² 877 m² 877 m²
Autres locaux non résidentiels 25 464 m² 814 m² 0 m² 0 m² 438 m² 376 m² 25 840 m²
dont (surfaces transformées) : Service public / intérêt collectif : 438 m²
Total 25 464 m² 1 253 m² 438 m² 0 m² 438 m² 1 253 m² 26 717 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Typologies des logements créés

T1 T2 T3 T4 T5 T6 et + Total
2090000 29
69,0 % 31,0 % 0,0 % 0,0 % 0,0 % 0,0 % 100 %
  • Répartition : collectifs : 29 (100,0 %) · en résidence : 29 (100,0 %)

État d’avancement du projet

Le projet a obtenu une autorisation administrative valide. L’arrêté de permis de construire a été délivré le 26 janvier 2021. Aucune déclaration d’ouverture de chantier (DOC) n’a encore été enregistrée.

  • Autorisation : 26 janvier 2021
  • Ouverture de chantier (DOC) : NA
  • Achèvement et conformité (DAACT) : NA
  • Aucune DOC ni DAACT n'est publiée à ce stade.

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 9733112020054
  • Code commune INSEE : 97311 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2020
  • Date d'autorisation : 26 janvier 2021
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

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