Permis de construire à Saint-Laurent-Du-Maroni (97320) - 439 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°9733112020054 délivré le 2021/01/26 à Saint-Laurent-du-Maroni autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 26 717 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CTRE HOSPITALIER DE L'OUEST GUYANAIS FRANCK JOLY, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (876 m²). Déposé à l'automne 2020, autorisé le 26 janvier 2021 par la commune de Saint-Laurent-du-Maroni. Implanté AV Paul CASTAING -au Sud RN1, à Saint-Laurent-Du-Maroni (97320), dans le département d’Guyane, en Guyane, dans le secteur de Saint-Maurice Nord.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par CTRE HOSPITALIER DE L'OUEST GUYANAIS FRANCK JOLY.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 29 logements sur une parcelle de 48 317 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 1 253 m², dont 438 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 877 m² d’habitation et 25 840 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 26 717 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
Saint-Laurent-du-Maroni compte 50 250 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : AV Paul CASTAING -au Sud RN1, Saint-Laurent-Du-Maroni (97320).
Références cadastrales : AI, 1648, AI, 1650, AI, 1649.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CTRE HOSPITALIER DE L'OUEST GUYANAIS FRANCK JOLY (SIREN 269733119, SIRET 26973311900011, APE 86.10Z, catégorie juridique 7364, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Saint-Laurent-du-Maroni (97320)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 25 464 m² · Surface après travaux (totale) : 26 717 m² · Variation nette totale : 1 253 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 439 m² | 438 m² | 0 m² | 0 m² | 877 m² | 877 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 25 464 m² | 814 m² | 0 m² | 0 m² | 438 m² | 376 m² | 25 840 m² |
| Total | 25 464 m² | 1 253 m² | 438 m² | 0 m² | 438 m² | 1 253 m² | 26 717 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 438 m² |
| Total détail | 438 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 29 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 29 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 20 |
| 2 pièces | 9 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 29 |
| Surface créée | 1 253 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 26 717 m² |
| Superficie du terrain | 48 317 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 9733112020054
- Code commune INSEE : 97311 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 janvier 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Laurent-Du-Maroni (97320). Les travaux prévoient la création de 1 253 m² et des transformations pour 876 m²; la surface après travaux atteint 26 717 m². Le terrain couvre 48 317 m².
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