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Permis de construire à Saint-Laurent Du Maroni (97320) - 7 008 m² destination Habitation autorisé en 2020

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°9733111920093 délivré le 2020/01/06 à SAINT-LAURENT DU MARONI autorise une construction neuve pour un programme de 7 053 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SODIM GUYANE, le programme résidentiel autorise la construction de 7 053 m² sur Zone 1.ZAC ST MAURICE. Déposé en été 2020, autorisé le 6 janvier 2020 par la commune de SAINT-LAURENT DU MARONI. Implanté Zone 1.ZAC ST MAURICE, à Saint-Laurent Du Maroni (97320), dans le département d’Guyane, en Guyane, dans le secteur de Tranche 4 - PAGANNI.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SODIM GUYANE.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 106 logements sur une parcelle de 18 497 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 87 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 7 053 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 7 008 m² d’habitation et 45 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 7 053 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.

SAINT-LAURENT DU MARONI compte 50 250 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Zone 1.ZAC ST MAURICE, Saint-Laurent Du Maroni (97320).

Références cadastrales : AK, 1153, AK, 1355, AK, 18.

Région : Guyane • Département : Guyane.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SODIM GUYANE (SIREN 805121084, SIRET 80512108400018, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité MATOURY (97351)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 7 053 m² · Variation nette totale : 7 053 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²7 008 m²0 m²0 m²0 m²7 008 m²7 008 m²
Autres locaux non résidentiels0 m²45 m²0 m²0 m²0 m²45 m²45 m²
Total0 m²7 053 m²0 m²0 m²0 m²7 053 m²7 053 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés106
Répartition par typologie
Individuel groupé14
Collectif (hors résidence)92
Répartition par taille
2 pièces27
3 pièces50
4 pièces29

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés106
Surface créée7 053 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)7 053 m²
Superficie du terrain18 497 m²
Nombre de niveaux4
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite7 053 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs reconnus comme tels
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2020/01/06

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 9733111920093
  • Code commune INSEE : 97311 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2019
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 6 janvier 2020
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Laurent Du Maroni (97320). Les travaux prévoient la création de 7 053 m²; la surface après travaux atteint 7 053 m². Le terrain couvre 18 497 m².

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