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Permis de construire à Saint-Laurent Du Maroni (97320) - 5 256 m² destination Habitation autorisé en 2020

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°9733111920068 délivré le 2020/01/06 à SAINT-LAURENT DU MARONI autorise une construction neuve pour un programme de 5 523 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SODIM GUYANE, le programme résidentiel autorise la construction de 5 523 m² sur Zone 1. ZAC ST-MAURICE. Déposé en été 2019, autorisé le 6 janvier 2020 par la commune de SAINT-LAURENT DU MARONI. Implanté Zone 1. ZAC ST-MAURICE, à Saint-Laurent Du Maroni (97320), dans le département d’Guyane, en Guyane.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SODIM GUYANE.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 72 logements sur une parcelle de 13 173 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T2. La création de surface atteint 5 523 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 5 256 m² d’habitation et 267 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 523 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.

SAINT-LAURENT DU MARONI compte 50 250 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Zone 1. ZAC ST-MAURICE, Saint-Laurent Du Maroni (97320).

Références cadastrales : AK, 14, AK, 15.

Région : Guyane • Département : Guyane.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SODIM GUYANE (SIREN 805121084, SIRET 80512108400018, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité MATOURY (97351)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 5 523 m² · Variation nette totale : 5 523 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²5 256 m²0 m²0 m²0 m²5 256 m²5 256 m²
Autres locaux non résidentiels0 m²267 m²0 m²0 m²0 m²267 m²267 m²
Total0 m²5 523 m²0 m²0 m²0 m²5 523 m²5 523 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés72
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)72
Répartition par taille
2 pièces18
3 pièces9
4 pièces27
5 pièces18

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés72
Surface créée5 523 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)5 523 m²
Superficie du terrain13 173 m²
Nombre de niveaux3
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite5 523 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs reconnus comme tels
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2020/01/06

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 novembre 2020.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 9733111920068
  • Code commune INSEE : 97311 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2019
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 6 janvier 2020
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Laurent Du Maroni (97320). Les travaux prévoient la création de 5 523 m²; la surface après travaux atteint 5 523 m². Le terrain couvre 13 173 m².

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