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Permis de construire n°PC 9733111920067 à Saint-Laurent-du-Maroni (973) pour 90 logements délivré le 9 mars 2020 à SODIM GUYANE

Type d'autorisation : Permis de construire (logements) Statut : commencé

Résumé

Cette page présente la Permis de construire n° PC 9733111920067 délivré le 9 mars 2020 par la ville de Saint-Laurent-du-Maroni (97320), pour un projet situé Zone 1.zac St Maurice, SAINT-LAURENT DU MARONI (97320). Le programme prévoit 90 logements en collectif, il s'agit d'une nouvelle construction, usage prévu : vente et sur une emprise foncière de 142 126 m².

Programme et contexte

En juin 2019, SODIM GUYANE a déposé un dossier de permis de construire, pour un projet mixte situé Zone 1.zac St Maurice, SAINT-LAURENT DU MARONI (97320), dans le département de Guyane, en Guyane. L’autorisation a été délivrée le 9 mars 2020 par la Ville de Saint-Laurent-du-Maroni.

L’opération prévoit la construction neuve d’un ensemble résidentiel de 90 logements pour une surface de plancher totale de 7 556 m² sur une emprise foncière de 142 126 m². La surface de plancher créée atteint 7 556 m² dont habitation (6 607 m²) et locaux (949 m²), découvrez le détail complet des surfaces dans le tableau ci‑dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 0,1 m² de SDP par m² de terrain et la surface moyenne des logements est de 73,4 m²/logement. Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif, destiné à la vente, en résidence principale. La construction s’établira sur 3 niveaux.

  • Date de dépôt du dossier : juin 2019
  • Date d'autorisation du permis de construire : 9 mars 2020
  • Dernière mise à jour du dossier : mai 2021
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 7 556 m²
  • Surface du terrain : 142 126 m²
  • Référence cadastrale : AK 1153, AK 14, AK 15

À savoir : Le permis de construire est une autorisation d’urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants ( extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade ). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables ( voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie ). Les dossiers sont instruits par la commune ou l’intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.

Localisation du projet

  • Adresse complète : Zone 1.zac St Maurice, Saint-Laurent-du-Maroni (97320)
  • Département : Guyane (973)
  • Région : Guyane
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Faits clés

Date d'autorisation2020/03/09
Foncier142 126 m²
Surface construite7 556 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie du demandeurPromoteurs reconnus comme tels
Logements créés90
Type principal logementscollectif hors résidence

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : SODIM GUYANE
  • SIREN : 805121084
  • SIRET : 80512108400018
  • Catégorie juridique : 5710
  • Catégorie du demandeur : Promoteurs reconnus comme tels
  • APE : 41.10A
  • Localisation du demandeur : MATOURY (97351)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Programme : 90 logements
  • Type principal : collectif hors résidence
  • Nature du projet : nouvelle construction
  • Utilisation : vente
  • Destination principale : Habitation
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non
  • Nombre de niveaux (max) : 3
  • Occupation : résidence principale

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 0 m²
Surface après travaux (totale) 7 556 m²
Variation nette totale 7 556 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 0 m² 6 607 m² 0 m² 0 m² 0 m² 6 607 m² 6 607 m²
Autres locaux non résidentiels 0 m² 949 m² 0 m² 0 m² 0 m² 949 m² 949 m²
Total 0 m² 7 556 m² 0 m² 0 m² 0 m² 7 556 m² 7 556 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Typologies des logements créés

T1 T2 T3 T4 T5 T6 et + Total
0181939140 90
0,0 % 20,0 % 21,1 % 43,3 % 15,6 % 0,0 % 100 %
  • Répartition : individuels : 14 (15,6 %) · collectifs : 76 (84,4 %) · collectifs hors résidence : 76 (84,4 %)

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement en cours de réalisation. Le chantier a débuté le 5 novembre 2020 et est en cours depuis environ 61 mois 11 jours.

  • Autorisation : 9 mars 2020
  • Ouverture de chantier (DOC) : 5 novembre 2020
  • Achèvement et conformité (DAACT) : NA
  • Délai autorisation - DOC : 7 mois 27 jours
  • Chantier en cours depuis : 61 mois 11 jours
  • DAACT non publiée pour le moment.

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 9733111920067
  • Code commune INSEE : 97311 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2019
  • Date d'autorisation : 9 mars 2020
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

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