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Permis de construire à Saint-Laurent Du Maroni (97320) - 6 607 m² destination Habitation autorisé en 2020

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°9733111920067 délivré le 2020/03/09 à SAINT-LAURENT DU MARONI autorise une construction neuve pour un programme de 7 556 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SODIM GUYANE, le programme résidentiel autorise la construction de 7 556 m² sur Zone 1.ZAC ST MAURICE. Déposé en été 2019, autorisé le 9 mars 2020 par la commune de SAINT-LAURENT DU MARONI. Implanté Zone 1.ZAC ST MAURICE, à Saint-Laurent Du Maroni (97320), dans le département d’Guyane, en Guyane.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SODIM GUYANE.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 90 logements sur une parcelle de 142 126 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 84 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. La création de surface atteint 7 556 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 6 607 m² d’habitation et 949 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 7 556 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.

SAINT-LAURENT DU MARONI compte 50 250 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Zone 1.ZAC ST MAURICE, Saint-Laurent Du Maroni (97320).

Références cadastrales : AK, 1153, AK, 14, AK, 15.

Région : Guyane • Département : Guyane.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SODIM GUYANE (SIREN 805121084, SIRET 80512108400018, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité MATOURY (97351)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 7 556 m² · Variation nette totale : 7 556 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²6 607 m²0 m²0 m²0 m²6 607 m²6 607 m²
Autres locaux non résidentiels0 m²949 m²0 m²0 m²0 m²949 m²949 m²
Total0 m²7 556 m²0 m²0 m²0 m²7 556 m²7 556 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés90
Répartition par typologie
Individuel groupé14
Collectif (hors résidence)76
Répartition par taille
2 pièces18
3 pièces19
4 pièces39
5 pièces14

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés90
Surface créée7 556 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)7 556 m²
Superficie du terrain142 126 m²
Nombre de niveaux3
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite7 556 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs reconnus comme tels
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2020/03/09

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 novembre 2020.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 9733111920067
  • Code commune INSEE : 97311 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2019
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 9 mars 2020
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Laurent Du Maroni (97320). Les travaux prévoient la création de 7 556 m²; la surface après travaux atteint 7 556 m². Le terrain couvre 142 126 m².

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