Permis de construire à Saint-Just-Luzac (17320) - 2 068 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°01735121M0066 délivré le 2022/03/21 à SAINT-JUST-LUZAC autorise une construction neuve pour un programme de 2 068 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par FRANCE LITTORAL AMENAGEMENT, le programme résidentiel autorise la construction de 2 068 m² sur RUE DU STADE. Déposé en hiver 2021, autorisé le 21 mars 2022 par la commune de SAINT-JUST-LUZAC. Implanté RUE DU STADE, à Saint-Just-Luzac (17320), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes, dans le secteur de FIEF SUR LUZAC EST.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par FRANCE LITTORAL AMENAGEMENT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 27 logements sur une parcelle de 8 506 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 2 068 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 068 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
SAINT-JUST-LUZAC compte 2 063 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : RUE DU STADE, Saint-Just-Luzac (17320).
Références cadastrales : ZI, 52, ZI, 54, ZI, 55.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
FRANCE LITTORAL AMENAGEMENT (SIREN 841141625, SIRET 84114162500027, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Autres professionnels de la construction, localité MERIGNAC (33700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 2 068 m² · Variation nette totale : 2 068 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 068 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 068 m² | 2 068 m² |
| Total | 0 m² | 2 068 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 068 m² | 2 068 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 27 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 27 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 16 |
| 4 pièces | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 27 |
| Surface créée | 2 068 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 068 m² |
| Superficie du terrain | 8 506 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 avril 2023. L’achèvement a été déclaré le 3 juillet 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 26 mois 12 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01735121M0066
- Code commune INSEE : 17351 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 mars 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Just-Luzac (17320). Les travaux prévoient la création de 2 068 m²; la surface après travaux atteint 2 068 m². Le terrain couvre 8 506 m².
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