Permis de construire à Saint Just Le Martel (87590) - 444 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°08715621D6137 délivré le 2022/04/26 à SAINT JUST LE MARTEL autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 444 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LIMOGES HABITAT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (692 m²). Déposé à l'automne 2021, autorisé le 26 avril 2022 par la commune de SAINT JUST LE MARTEL. Implanté 2 rue de la Mairie, à Saint Just Le Martel (87590), dans le département d’Haute-Vienne, en Limousin.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LIMOGES HABITAT.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 211 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (346 m² issues de transformation, 346 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 346 m² d’habitation et 98 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 444 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
SAINT JUST LE MARTEL compte 2 701 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 rue de la Mairie, Saint Just Le Martel (87590).
Références cadastrales : AA, 116.
Région : Limousin • Département : Haute-Vienne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LIMOGES HABITAT (SIREN 278708516, SIRET 27870851600028, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité LIMOGES Cedex 1 (87010)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 444 m² · Surface après travaux (totale) : 444 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 346 m² | 0 m² | 0 m² | 346 m² | 346 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 444 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 346 m² | -346 m² | 98 m² |
| Total | 444 m² | 0 m² | 346 m² | 0 m² | 346 m² | 0 m² | 444 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 302 m² |
| Hébergement hôtelier | 44 m² |
| Total détail | 346 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 6 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 444 m² |
| Superficie du terrain | 211 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juin 2022. L’achèvement a été déclaré le 12 décembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 30 mois 11 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08715621D6137
- Code commune INSEE : 87156 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 avril 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Just Le Martel (87590). Les travaux prévoient des transformations pour 692 m²; la surface après travaux atteint 444 m². Le terrain couvre 211 m².
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