Permis de construire à Saint Just Ibarre (64120) - 41 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°06448717B0001 délivré le 2017/02/21 à SAINT JUST IBARRE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 638 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (178 m²). Déposé en hiver 2017, autorisé le 21 février 2017 par la commune de SAINT JUST IBARRE. Implanté maison Alhorxaria, à Saint Just Ibarre (64120), dans le département d’Pyrénées-Atlantiques, en Aquitaine, dans le secteur de CHORHICA.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 686 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 41 m², dont 89 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 500 m² d’habitation et 138 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 638 m².
SAINT JUST IBARRE compte 198 habitants et présente une densité rurale très dispersée et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : maison Alhorxaria, Saint Just Ibarre (64120).
Références cadastrales : C, 582.
Région : Aquitaine • Département : Pyrénées-Atlantiques.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 597 m² · Surface après travaux (totale) : 638 m² · Variation nette totale : 41 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 370 m² | 41 m² | 89 m² | 0 m² | 0 m² | 130 m² | 500 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 227 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 89 m² | -89 m² | 138 m² |
| Total | 597 m² | 41 m² | 89 m² | 0 m² | 89 m² | 41 m² | 638 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 89 m² |
| Total détail | 89 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 41 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 638 m² |
| Superficie du terrain | 686 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 janvier 2018. L’achèvement a été déclaré le 15 janvier 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 23 mois 25 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06448717B0001
- Code commune INSEE : 64487 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 février 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Just Ibarre (64120). Les travaux prévoient la création de 41 m² et des transformations pour 178 m²; la surface après travaux atteint 638 m². Le terrain couvre 686 m².
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