Permis de construire à Saint-Julien-Les-Villas (10800) - 746 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°0103432300064 délivré le 2023/12/18 à Saint-Julien-les-Villas autorise une transformation sans extension pour un programme de 746 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MJ CONCEPT IMMOBILIER, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 492 m²). Déposé à l'automne 2023, autorisé le 18 décembre 2023 par la commune de Saint-Julien-les-Villas. Implanté 1 Rue Gambetta, à Saint-Julien-Les-Villas (10800), dans le département d’Aube, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MJ CONCEPT IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 980 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (746 m² issues de transformation, 746 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 746 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
Saint-Julien-les-Villas compte 6 745 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 Rue Gambetta, Saint-Julien-Les-Villas (10800).
Références cadastrales : AP, 205.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Aube.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MJ CONCEPT IMMOBILIER (SIREN 885053702, SIRET 88505370200019, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Hauts de Bienne (39400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 746 m² · Surface après travaux (totale) : 746 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 746 m² | 0 m² | 746 m² | 0 m² | 746 m² | 746 m² |
| Total | 746 m² | 0 m² | 746 m² | 0 m² | 746 m² | 746 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | ||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 8 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 4 |
| 4 pièces | 2 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 746 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 746 m² |
| Superficie du terrain | 980 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0103432300064
- Code commune INSEE : 10343 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 décembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Julien-Les-Villas (10800). Les travaux prévoient des transformations pour 1 492 m²; la surface après travaux atteint 746 m². Le terrain couvre 980 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Julien-les-Villas (10800)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - rue Gambetta - transformation avec diminution de surface - 199 m² Hébergement hôtelier
- 2024 - Rue Pasteur - Lot n_4 - nouvelle construction - 114 m² Habitation
- 2024 - Rue du clos Balduc - extension de surface sans transformation - 230 m² Habitation
- 2024 - Rue Aristide Briand - nouvelle construction - 431 m² Habitation
- 2024 - Rue de Rivergado - nouvelle construction - 2 641 m² Habitation
- 2024 - LE BAS DU PONT - transformation sans extension ni diminution de surface - 68 m² Hébergement hôtelier
- 2024 - Rue Pasteur - nouvelle construction - 76 m² Habitation
- 2023 - rue de la Cooperative - nouvelle construction - 2 529 m² Habitation