Permis de construire à Saint-Julien-En-Genevois (74160) - 5 134 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°07424324A0027 délivré le 2025/07/21 à Saint-julien-en-genevois autorise une construction neuve pour un programme de 5 325 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COGEDIM SAVOIES-LEMAN, le programme résidentiel autorise la construction de 5 325 m² sur 0007 avenue DE TERNIER. Déposé en hiver 2024, autorisé le 21 juillet 2025 par la commune de Saint-julien-en-genevois. Implanté 0007 avenue DE TERNIER, à Saint-Julien-En-Genevois (74160), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COGEDIM SAVOIES-LEMAN.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 73 logements sur une parcelle de 3 672 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 8 logements. La création de surface atteint 5 325 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 5 134 m² d’habitation et 191 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 325 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante. Le projet comporte une part de démolition (environ 11 % du volume autorisé).
Saint-julien-en-genevois compte 15 840 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 0007 avenue DE TERNIER, Saint-Julien-En-Genevois (74160).
Références cadastrales : AK, 89, AK, 88, AK, 87.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COGEDIM SAVOIES-LEMAN (SIREN 348145541, SIRET 34814554100036, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité Epagny Metz-Tessy (74330)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 570 m² · Surface après travaux (totale) : 5 325 m² · Variation nette totale : 2 755 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 2 570 m² | 5 134 m² | 0 m² | 2 570 m² | 0 m² | 2 564 m² | 5 134 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 191 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 191 m² | 191 m² |
| Total | 2 570 m² | 5 325 m² | 0 m² | 2 570 m² | 0 m² | 2 755 m² | 5 325 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 73 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 73 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 24 |
| 3 pièces | 21 |
| 4 pièces | 28 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 73 |
| Logements supprimés | 8 |
| Surface créée | 5 325 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 2 570 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 325 m² |
| Superficie du terrain | 3 672 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07424324A0027
- Code commune INSEE : 74243 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 juillet 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Julien-En-Genevois (74160). Les travaux prévoient la création de 5 325 m² et des démolitions de 2 570 m²; la surface après travaux atteint 5 325 m². Le terrain couvre 3 672 m².
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