Permis de construire à Saint-Julien-En-Genevois (74160) - 3 436 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°07424324A0003 délivré le 2024/09/05 à Saint-Julien-en-Genevois autorise une construction neuve pour un programme de 3 436 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI RHONE II, le programme résidentiel autorise la construction de 3 436 m² sur Rue cote mulet. Déposé en hiver 2024, autorisé le 5 septembre 2024 par la commune de Saint-Julien-en-Genevois. Implanté Rue cote mulet, à Saint-Julien-En-Genevois (74160), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI RHONE II.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 49 logements sur une parcelle de 3 997 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 3 436 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 436 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
Saint-Julien-en-Genevois compte 15 840 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Rue cote mulet, Saint-Julien-En-Genevois (74160).
Références cadastrales : BD, 106.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI RHONE II (SIREN 314066523, SIRET 31406652300023, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Boulogne-Billancourt (92100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 840 m² · Surface après travaux (totale) : 3 436 m² · Variation nette totale : 2 596 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 436 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 436 m² | 3 436 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 840 m² | 0 m² | 0 m² | 840 m² | 0 m² | -840 m² | 0 m² |
| Total | 840 m² | 3 436 m² | 0 m² | 840 m² | 0 m² | 2 596 m² | 3 436 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 49 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 49 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 15 |
| 3 pièces | 25 |
| 4 pièces | 8 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 49 |
| Surface créée | 3 436 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 436 m² |
| Superficie du terrain | 3 997 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07424324A0003
- Code commune INSEE : 74243 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 septembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Julien-En-Genevois (74160). Les travaux prévoient la création de 3 436 m² et des démolitions de 840 m²; la surface après travaux atteint 3 436 m². Le terrain couvre 3 997 m².
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