Permis de construire à Saint-Julien-En-Genevois (74160) - 230 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°07424323A0031 délivré le 2023/12/14 à SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 640 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (644 m²). Déposé en hiver 2023, autorisé le 14 décembre 2023 par la commune de SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS. Implanté 0015 RUE LOUIS MARTEL, à Saint-Julien-En-Genevois (74160), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 2 577 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 230 m², dont 322 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 640 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS compte 15 840 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 0015 RUE LOUIS MARTEL, Saint-Julien-En-Genevois (74160).
Références cadastrales : BH, 54, BH, 55, BH, 125.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : Saint-Julien-en-Genevois (74160).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 418 m² · Surface après travaux (totale) : 640 m² · Variation nette totale : 222 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 88 m² | 230 m² | 322 m² | 0 m² | 0 m² | 552 m² | 640 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 330 m² | 0 m² | 0 m² | 8 m² | 322 m² | -330 m² | 0 m² |
| Total | 418 m² | 230 m² | 322 m² | 8 m² | 322 m² | 222 m² | 640 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 322 m² |
| Total détail | 322 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 5 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 3 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 230 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 640 m² |
| Superficie du terrain | 2 577 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07424323A0031
- Code commune INSEE : 74243 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 décembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Julien-En-Genevois (74160). Les travaux prévoient la création de 230 m², des transformations pour 644 m² et des démolitions de 8 m²; la surface après travaux atteint 640 m². Le terrain couvre 2 577 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Julien-en-Genevois (74160)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - avenue DE TERNIER - nouvelle construction - 5 325 m² Habitation
- 2025 - rue LOUIS MARTEL - transformation sans extension ni diminution de surface - 105 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - 07424324A0022 - nouvelle construction - 169 m² Habitation
- 2025 - RUE LOUIS MARTEL - extension de surface sans transformation - 226 m² Habitation
- 2024 - AVENUE DE TERNIER - nouvelle construction - 153 m² Habitation
- 2024 - avenue de Ternier - transformation avec diminution de surface - 708 m² Hébergement hôtelier
- 2024 - Rue cote mulet - nouvelle construction - 3 436 m² Habitation
- 2024 - Rue Louis Martel - nouvelle construction - 143 m² Habitation