Permis de construire à Saint-Julien-En-Genevois (74160) - 5 157 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°07424323A0028 délivré le 2024/03/19 à SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS autorise une construction neuve pour un programme de 5 549 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SAINT JULIEN ARMAND CEDRES, le programme résidentiel autorise la construction de 5 549 m² sur 0011 AVENUE LOUIS ARMAND. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 19 mars 2024 par la commune de SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS. Implanté 0011 AVENUE LOUIS ARMAND, à Saint-Julien-En-Genevois (74160), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SAINT JULIEN ARMAND CEDRES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 73 logements sur une parcelle de 762 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 5 549 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 5 157 m² d’habitation et 392 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 549 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS compte 15 840 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 0011 AVENUE LOUIS ARMAND, Saint-Julien-En-Genevois (74160).
Références cadastrales : AK, 65, AK, 63, AK, 66.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SAINT JULIEN ARMAND CEDRES (SIREN 922424247, SIRET 92242424700018, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Vetraz-Monthoux (74100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 560 m² · Surface après travaux (totale) : 5 549 m² · Variation nette totale : 4 989 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 560 m² | 5 157 m² | 0 m² | 560 m² | 0 m² | 4 597 m² | 5 157 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 392 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 392 m² | 392 m² |
| Total | 560 m² | 5 549 m² | 0 m² | 560 m² | 0 m² | 4 989 m² | 5 549 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 73 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 73 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 25 |
| 3 pièces | 31 |
| 4 pièces | 16 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 73 |
| Surface créée | 5 549 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 560 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 549 m² |
| Superficie du terrain | 762 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07424323A0028
- Code commune INSEE : 74243 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 mars 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Julien-En-Genevois (74160). Les travaux prévoient la création de 5 549 m² et des démolitions de 560 m²; la surface après travaux atteint 5 549 m². Le terrain couvre 762 m².
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