Permis de construire à Saint-Julien-En-Genevois (74160) - 279 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°07424322A0010 délivré le 2022/08/26 à Saint-julien-en-genevois autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 810 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par PRESTIGE IMMO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 062 m²). Déposé en été 2022, autorisé le 26 août 2022 par la commune de Saint-julien-en-genevois. Implanté 1061 ROUTE DE CRACHE, à Saint-Julien-En-Genevois (74160), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par PRESTIGE IMMO.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 3 997 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 75 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La création de surface atteint 279 m², dont 531 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 810 m².
Saint-julien-en-genevois compte 15 840 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1061 ROUTE DE CRACHE, Saint-Julien-En-Genevois (74160).
Références cadastrales : BI, 2, BI, 1.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PRESTIGE IMMO (SIREN 904237252, SIRET 90423725200013, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Saint julien-en-Genevois (74160)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 531 m² · Surface après travaux (totale) : 810 m² · Variation nette totale : 279 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 279 m² | 531 m² | 0 m² | 0 m² | 810 m² | 810 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 531 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 531 m² | -531 m² | 0 m² |
| Total | 531 m² | 279 m² | 531 m² | 0 m² | 531 m² | 279 m² | 810 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 531 m² |
| Total détail | 531 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 279 m² |
| Surface transformée | 531 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 810 m² |
| Superficie du terrain | 3 997 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 26 juin 2023. L’achèvement a été déclaré le 10 mars 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 20 mois 12 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07424322A0010
- Code commune INSEE : 74243 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 août 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Julien-En-Genevois (74160). Les travaux prévoient la création de 279 m² et des transformations pour 1 062 m²; la surface après travaux atteint 810 m². Le terrain couvre 3 997 m².
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