Permis de construire à Saint Julien En Genevois (74160) - 100 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°07424318A0021 délivré le 2018/12/18 à SAINT JULIEN EN GENEVOIS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 493 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LA MAISON DE BETHANIE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (780 m²). Déposé à l'automne 2018, autorisé le 18 décembre 2018 par la commune de SAINT JULIEN EN GENEVOIS. Implanté 780 ROUTE DE NORCIER, à Saint Julien En Genevois (74160), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LA MAISON DE BETHANIE.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 555 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5 et T6+. La création de surface atteint 100 m², dont 390 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 490 m² d’habitation et 3 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 493 m².
SAINT JULIEN EN GENEVOIS compte 15 840 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 780 ROUTE DE NORCIER, Saint Julien En Genevois (74160).
Références cadastrales : AB, 83, AB, 84.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LA MAISON DE BETHANIE (SIREN 791687049, SIRET 79168704900019, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT JULIEN EN GENEVOIS (74160)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 393 m² · Surface après travaux (totale) : 493 m² · Variation nette totale : 100 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 100 m² | 390 m² | 0 m² | 0 m² | 490 m² | 490 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 393 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 390 m² | -390 m² | 3 m² |
| Total | 393 m² | 100 m² | 390 m² | 0 m² | 390 m² | 100 m² | 493 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 390 m² |
| Total détail | 390 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 100 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 493 m² |
| Superficie du terrain | 555 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07424318A0021
- Code commune INSEE : 74243 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 décembre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Julien En Genevois (74160). Les travaux prévoient la création de 100 m² et des transformations pour 780 m²; la surface après travaux atteint 493 m². Le terrain couvre 555 m².
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