Permis de construire à Saint Julien En Genevois (74160) - 1 278 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°07424317A0002 délivré le 2017/03/20 à SAINT JULIEN EN GENEVOIS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 278 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LE CHAUDRON, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 382 m² sur ROUTE D'ANNEMASSE. Déposé en hiver 2017, autorisé le 20 mars 2017 par la commune de SAINT JULIEN EN GENEVOIS. Implanté ROUTE D'ANNEMASSE, à Saint Julien En Genevois (74160), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LE CHAUDRON.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 2 500 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 278 m² issues de transformation, 1 278 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 51 m² d’habitation et 1 227 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 278 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT JULIEN EN GENEVOIS compte 15 840 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : ROUTE D'ANNEMASSE, Saint Julien En Genevois (74160).
Références cadastrales : AN, 10.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LE CHAUDRON (SIREN 819339508, SIRET 81933950800015, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité DOMANCY (74700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 660 m² · Surface après travaux (totale) : 1 278 m² · Variation nette totale : -382 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 51 m² | 0 m² | 0 m² | 51 m² | 51 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 660 m² | 0 m² | 1 227 m² | 382 m² | 1 278 m² | -433 m² | 1 227 m² |
| Total | 1 660 m² | 0 m² | 1 278 m² | 382 m² | 1 278 m² | -382 m² | 1 278 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 1 278 m² |
| Total détail | 1 278 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 278 m² |
| Superficie du terrain | 2 500 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 mars 2017.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07424317A0002
- Code commune INSEE : 74243 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 mars 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Julien En Genevois (74160). Les travaux prévoient des transformations pour 2 556 m² et des démolitions de 382 m²; la surface après travaux atteint 1 278 m². Le terrain couvre 2 500 m².
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