Permis de construire à St-Julien-En-Born (40170) - 95 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°04026622X0053 délivré le 2023/05/03 à ST-JULIEN-EN-BORN autorise une transformation avec extension pour un programme de 190 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI DOUET DIZABEAU, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (190 m²). Déposé en hiver 2022, autorisé le 3 mai 2023 par la commune de ST-JULIEN-EN-BORN. Implanté 38 ROUTE DE CONTIS, à St-Julien-En-Born (40170), dans le département d’Landes, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI DOUET DIZABEAU.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 1 454 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T3. La création de surface atteint 95 m², dont 95 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 167 m² d’habitation et 23 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 190 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
ST-JULIEN-EN-BORN compte 1 689 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 38 ROUTE DE CONTIS, St-Julien-En-Born (40170).
Références cadastrales : AC, 498, AC, 528, AC, 530.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI DOUET DIZABEAU (SIREN 479967416, SIRET 47996741600013, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ARGAGNON (64300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 95 m² · Surface après travaux (totale) : 190 m² · Variation nette totale : 95 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 95 m² | 72 m² | 0 m² | 0 m² | 167 m² | 167 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 95 m² | 0 m² | 23 m² | 0 m² | 95 m² | -72 m² | 23 m² |
| Total | 95 m² | 95 m² | 95 m² | 0 m² | 95 m² | 95 m² | 190 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 95 m² |
| Total détail | 95 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 95 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 190 m² |
| Superficie du terrain | 1 454 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 mai 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04026622X0053
- Code commune INSEE : 40266 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 mai 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à St-Julien-En-Born (40170). Les travaux prévoient la création de 95 m² et des transformations pour 190 m²; la surface après travaux atteint 190 m². Le terrain couvre 1 454 m².
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