Permis de construire à St-Julien-En-Born (40170) - 20 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°04026621X0035 délivré le 2021/07/23 à ST-JULIEN-EN-BORN autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 129 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par A PETITS PAS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (218 m²). Déposé au printemps 2021, autorisé le 23 juillet 2021 par la commune de ST-JULIEN-EN-BORN. Implanté 26 ROUTE DES LACS, à St-Julien-En-Born (40170), dans le département d’Landes, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par A PETITS PAS.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 708 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. La création de surface atteint 20 m², dont 109 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 55 m² d’habitation et 74 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 129 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
ST-JULIEN-EN-BORN compte 1 689 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 26 ROUTE DES LACS, St-Julien-En-Born (40170).
Références cadastrales : AB, 1801, AB, 862.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
A PETITS PAS (SIREN 887754323, SIRET 88775432300012, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité SAINT JULIEN EN BORN (40170)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 109 m² · Surface après travaux (totale) : 129 m² · Variation nette totale : 20 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 55 m² | 0 m² | 0 m² | 55 m² | 55 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 109 m² | 20 m² | 54 m² | 0 m² | 109 m² | -35 m² | 74 m² |
| Total | 109 m² | 20 m² | 109 m² | 0 m² | 109 m² | 20 m² | 129 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 109 m² |
| Total détail | 109 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 20 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 129 m² |
| Superficie du terrain | 708 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 janvier 2022. L’achèvement a été déclaré le 6 janvier 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 11 mois 14 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04026621X0035
- Code commune INSEE : 40266 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 juillet 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à St-Julien-En-Born (40170). Les travaux prévoient la création de 20 m² et des transformations pour 218 m²; la surface après travaux atteint 129 m². Le terrain couvre 708 m².
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