Permis de construire à Saint-Julien-Du-Puy (81440) - 299 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°08125823A0002 délivré le 2023/08/28 à SAINT-JULIEN-DU-PUY autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 299 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI ALBION INVESTMENTS, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 125 m² sur 651 ROUTE DE MONTDRAGON. Déposé en été 2023, autorisé le 28 août 2023 par la commune de SAINT-JULIEN-DU-PUY. Implanté 651 ROUTE DE MONTDRAGON, à Saint-Julien-Du-Puy (81440), dans le département d’Tarn, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI ALBION INVESTMENTS.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 4 861 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (144 m² issues de transformation, 144 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 144 m² d’habitation et 155 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 299 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-JULIEN-DU-PUY compte 445 habitants et présente une densité rurale très dispersée et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 651 ROUTE DE MONTDRAGON, Saint-Julien-Du-Puy (81440).
Références cadastrales : E, 1303.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Tarn.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI ALBION INVESTMENTS (SIREN 449594290, SIRET 44959429000016, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ST JULIEN DU PUY (81440)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 424 m² · Surface après travaux (totale) : 299 m² · Variation nette totale : -125 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 144 m² | 0 m² | 0 m² | 144 m² | 144 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 424 m² | 0 m² | 0 m² | 125 m² | 144 m² | -269 m² | 155 m² |
| Total | 424 m² | 0 m² | 144 m² | 125 m² | 144 m² | -125 m² | 299 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 144 m² |
| Total détail | 144 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 299 m² |
| Superficie du terrain | 4 861 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08125823A0002
- Code commune INSEE : 81258 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 août 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Julien-Du-Puy (81440). Les travaux prévoient des transformations pour 288 m² et des démolitions de 125 m²; la surface après travaux atteint 299 m². Le terrain couvre 4 861 m².
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