Permis de construire à Saint-Julien-De-Concelles (44450) - 13 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2014
Le permis n°04416914A1021 délivré le 2014/06/15 à Saint-Julien-de-Concelles autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 138 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 71 m² sur Lieu-dit la Sablere. Il prévoit ensuite 13 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2014, autorisé le 15 juin 2014 par la commune de Saint-Julien-de-Concelles. Implanté Lieu-dit la Sablere, à Saint-Julien-De-Concelles (44450), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire, dans le secteur de la Sablere.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 824 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 13 m², dont 125 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 138 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Saint-Julien-de-Concelles compte 7 653 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit la Sablere, Saint-Julien-De-Concelles (44450).
Références cadastrales : YD, 210.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : Saint-Julien-de-Concelles (44450).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 196 m² · Surface après travaux (totale) : 138 m² · Variation nette totale : -58 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 13 m² | 125 m² | 0 m² | 0 m² | 138 m² | 138 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 196 m² | 0 m² | 0 m² | 71 m² | 125 m² | -196 m² | 0 m² |
| Total | 196 m² | 13 m² | 125 m² | 71 m² | 125 m² | -58 m² | 138 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 125 m² |
| Total détail | 125 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 13 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 138 m² |
| Superficie du terrain | 824 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 septembre 2014. L’achèvement a été déclaré le 30 juin 2015. Durée entre ouverture et achèvement : 9 mois 29 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04416914A1021
- Code commune INSEE : 44169 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 juin 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Julien-De-Concelles (44450). Les travaux prévoient la création de 13 m², des transformations pour 250 m² et des démolitions de 71 m²; la surface après travaux atteint 138 m². Le terrain couvre 824 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Julien-de-Concelles (44450)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - RUE DU VIGNOBLE - nouvelle construction - 120 m² Habitation
- 2025 - Route des faucardeurs - nouvelle construction - 149 m² Habitation
- 2025 - Rue des Pampres - nouvelle construction - 115 m² Habitation
- 2025 - RUE DES ROITELETS - transformation sans extension ni diminution de surface - 100 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - LA CAVE - nouvelle construction - 128 m² Habitation
- 2025 - rue des meuniers - transformation avec extension de surface - 190 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Le Haut Village du Chene - extension de surface sans transformation - 115 m² Habitation
- 2025 - Rue Sebastien Letourneux - nouvelle construction - 107 m² Habitation