Permis de construire à Saint-Jouan-Des-Guerets (35430) - 232 m² destination Habitation autorisé en 2015
PC logementsextension de surface sans transformationArchitecte: non
Le permis n°03528414S0021 délivré le 2015/04/17 à Saint-Jouan-des-Guerets autorise une extension de surface pour un programme de 487 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LA LANDE, le programme résidentiel autorise la construction de 232 m² sur 1-3 Grande Rue. Déposé en hiver 2015, autorisé le 17 avril 2015 par la commune de Saint-Jouan-des-Guerets. Implanté 1-3 Grande Rue, à Saint-Jouan-Des-Guerets (35430), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LA LANDE.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 396 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 232 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 384 m² d’habitation et 103 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 487 m².
Saint-Jouan-des-Guerets compte 2 801 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1-3 Grande Rue, Saint-Jouan-Des-Guerets (35430).
LA LANDE (SIREN 451988984, SIRET 45198898400014, APE 68.20A, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Saint-Jouan-des-Guerets (35430)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 255 m² · Surface après travaux (totale) : 487 m² · Variation nette totale : 232 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
152 m²
232 m²
0 m²
0 m²
0 m²
232 m²
384 m²
Autres locaux non résidentiels
103 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
103 m²
Total
255 m²
232 m²
0 m²
0 m²
0 m²
232 m²
487 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
3
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
3
Répartition par taille
3 pièces
2
4 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
3
Surface créée
232 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
487 m²
Superficie du terrain
396 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
oui
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite487 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2015/04/17
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 mai 2015.
Date d’autorisation / non‑opposition : 17 avril 2015
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Jouan-Des-Guerets (35430). Les travaux prévoient la création de 232 m²; la surface après travaux atteint 487 m². Le terrain couvre 396 m².
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