Permis de construire à Saint-Joseph (97480) - 66 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC logementsdiminution de surface sans transformationArchitecte: non
Le permis n°9744122300095 délivré le 2023/08/07 à SAINT-JOSEPH autorise une diminution de surface pour un programme de 66 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 112 m² sur 53 B CHEMIN DE LA CITERNE. Il prévoit ensuite 66 m² de constructions neuves. Déposé en été 2023, autorisé le 7 août 2023 par la commune de SAINT-JOSEPH. Implanté 53 B CHEMIN DE LA CITERNE, à Saint-Joseph (97480), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de GOYAVES.
L’opération consiste en une réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 852 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 66 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 66 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-JOSEPH compte 38 807 habitants et présente une densité peu dense selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 53 B CHEMIN DE LA CITERNE, Saint-Joseph (97480).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : SAINT-JOSEPH (97480).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 112 m² · Surface après travaux (totale) : 66 m² · Variation nette totale : -46 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
112 m²
66 m²
0 m²
112 m²
0 m²
-46 m²
66 m²
Total
112 m²
66 m²
0 m²
112 m²
0 m²
-46 m²
66 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
1
Répartition par typologie
Individuel pur
1
Répartition par taille
4 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
1
Surface créée
66 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
112 m²
Surface après travaux (totale)
66 m²
Superficie du terrain
852 m²
Nombre de niveaux
1
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
diminution de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
un logement individuel
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite66 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurParticuliers sans autre indication (SAI)
Type principal logementsun logement individuel
Date d'autorisation2023/08/07
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 septembre 2023.
Date d’autorisation / non‑opposition : 7 août 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Joseph (97480). Les travaux prévoient la création de 66 m² et des démolitions de 112 m²; la surface après travaux atteint 66 m². Le terrain couvre 852 m².
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