Permis de construire à Saint-Joseph (97480) - 163 m² destination Habitation autorisé en 2020
PC logementsextension de surface sans transformationArchitecte: non
Le permis n°9744121920245 délivré le 2020/04/22 à SAINT-JOSEPH autorise une extension de surface pour un programme de 579 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 267 m² sur Rue Marcel Pagnol. Déposé à l'automne 2019, autorisé le 22 avril 2020 par la commune de SAINT-JOSEPH. Implanté Rue Marcel Pagnol, à Saint-Joseph (97480), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de Vincendo.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 2 372 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 267 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 475 m² d’habitation et 104 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 579 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-JOSEPH compte 38 807 habitants et présente une densité peu dense selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Rue Marcel Pagnol, Saint-Joseph (97480).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : SAINT-JOSEPH (97480).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 423 m² · Surface après travaux (totale) : 579 m² · Variation nette totale : 156 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
423 m²
163 m²
0 m²
111 m²
0 m²
52 m²
475 m²
Autres locaux non résidentiels
0 m²
104 m²
0 m²
0 m²
0 m²
104 m²
104 m²
Total
423 m²
267 m²
0 m²
111 m²
0 m²
156 m²
579 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
2
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
2
Répartition par taille
4 pièces
2
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
2
Surface créée
267 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
111 m²
Surface après travaux (totale)
579 m²
Superficie du terrain
2 372 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite579 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurParticuliers sans autre indication (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2020/04/22
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 septembre 2020. L’achèvement a été déclaré le 5 juillet 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 9 mois 13 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 22 avril 2020
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Joseph (97480). Les travaux prévoient la création de 267 m² et des démolitions de 111 m²; la surface après travaux atteint 579 m². Le terrain couvre 2 372 m².
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