Permis de construire à Saint-Joseph (97480) - 788 m² destination Habitation autorisé en 2014
Le permis n°9744121410027 délivré le 2014/12/16 à SAINT-JOSEPH autorise une transformation sans extension pour un programme de 788 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (984 m²). Déposé en hiver 2014, autorisé le 16 décembre 2014 par la commune de SAINT-JOSEPH. Implanté 26 Rue Justinien Vitry, à Saint-Joseph (97480), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de Butor.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 6 030 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T6+. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (492 m² issues de transformation, 492 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 445 m² d’habitation et 343 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 788 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
SAINT-JOSEPH compte 38 807 habitants et présente une densité peu dense selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 26 Rue Justinien Vitry, Saint-Joseph (97480).
Références cadastrales : BM, 76.
Région : La Réunion • Département : La Réunion.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : SAINT-JOSEPH (97480).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 788 m² · Surface après travaux (totale) : 788 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 445 m² | 0 m² | 252 m² | 0 m² | 252 m² | 445 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 343 m² | 0 m² | 240 m² | 0 m² | 240 m² | 343 m² |
| Total | 788 m² | 0 m² | 492 m² | 0 m² | 492 m² | 788 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | ||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 240 m² |
| Total détail | 240 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 2 |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 252 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 788 m² |
| Superficie du terrain | 6 030 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 novembre 2016.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 9744121410027
- Code commune INSEE : 97412 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 décembre 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Joseph (97480). Les travaux prévoient des transformations pour 984 m²; la surface après travaux atteint 788 m². Le terrain couvre 6 030 m².
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