Permis de construire à Saint-Joseph (97480) - 1 900 m² destination Habitation autorisé en 2013
Le permis n°9744121230150 délivré le 2013/04/25 à SAINT-JOSEPH autorise une extension de surface pour un programme de 2 085 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE DE LA REUNION, le programme résidentiel autorise la construction de 1 975 m² sur Rue Leconte de Lisle. Déposé en été 2012, autorisé le 25 avril 2013 par la commune de SAINT-JOSEPH. Implanté Rue Leconte de Lisle, à Saint-Joseph (97480), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE DE LA REUNION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 26 logements sur une parcelle de 1 462 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T5. La création de surface atteint 1 975 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 010 m² d’habitation et 75 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 085 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-JOSEPH compte 38 807 habitants et présente une densité peu dense selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Rue Leconte de Lisle, Saint-Joseph (97480).
Références cadastrales : BV, 301, BV, 303.
Région : La Réunion • Département : La Réunion.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE DE LA REUNION (SIREN 310895172, SIRET 31089517200016, APE 68.20A, catégorie juridique 5546, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité SAINT GILLES LES BAINS (97434)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 220 m² · Surface après travaux (totale) : 2 085 m² · Variation nette totale : 1 865 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 110 m² | 1 900 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 900 m² | 2 010 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 110 m² | 75 m² | 0 m² | 110 m² | 0 m² | -35 m² | 75 m² |
| Total | 220 m² | 1 975 m² | 0 m² | 110 m² | 0 m² | 1 865 m² | 2 085 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 26 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 26 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 12 |
| 4 pièces | 5 |
| 5 pièces | 7 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 26 |
| Surface créée | 1 975 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 085 m² |
| Superficie du terrain | 1 462 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 octobre 2014.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 9744121230150
- Code commune INSEE : 97412 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2012
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 avril 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Joseph (97480). Les travaux prévoient la création de 1 975 m² et des démolitions de 110 m²; la surface après travaux atteint 2 085 m². Le terrain couvre 1 462 m².
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