Permis de construire à Saint-Jory (31790) - 3 174 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°0314902200020 délivré le 2023/02/01 à SAINT-JORY autorise une construction neuve pour un programme de 3 174 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ARSENE, le programme résidentiel autorise la construction de 3 174 m² sur 12 CH DE LADOUX. Déposé en été 2022, autorisé le 1 février 2023 par la commune de SAINT-JORY. Implanté 12 CH DE LADOUX, à Saint-Jory (31790), dans le département d’Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ARSENE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 53 logements sur une parcelle de 2 524 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 3 174 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 3 174 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 4 % du volume autorisé).
SAINT-JORY compte 7 346 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
ARSENE (SIREN 915335855, SIRET 91533585500010, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité TOULOUSE (31000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 748 m² · Surface après travaux (totale) : 3 174 m² · Variation nette totale : 2 426 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
748 m²
3 174 m²
0 m²
748 m²
0 m²
2 426 m²
3 174 m²
Total
748 m²
3 174 m²
0 m²
748 m²
0 m²
2 426 m²
3 174 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
53
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
53
Répartition par taille
2 pièces
28
3 pièces
19
4 pièces
4
5 pièces
2
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
53
Logements supprimés
2
Surface créée
3 174 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
748 m²
Surface après travaux (totale)
3 174 m²
Superficie du terrain
2 524 m²
Nombre de niveaux
1
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite3 174 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 1 février 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Jory (31790). Les travaux prévoient la création de 3 174 m² et des démolitions de 748 m²; la surface après travaux atteint 3 174 m². Le terrain couvre 2 524 m².
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