Permis de construire à Saint Jory (31790) - 9 906 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°0314901900033 délivré le 2020/03/19 à SAINT JORY autorise une construction neuve pour un programme de 11 544 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LE GABRIEL, le programme résidentiel autorise la construction de 11 544 m² sur ROUTE. Déposé en été 2019, autorisé le 19 mars 2020 par la commune de SAINT JORY. Implanté ROUTE, à Saint Jory (31790), dans le département d’Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LE GABRIEL.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 191 logements sur une parcelle de 28 371 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 11 544 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 9 906 m² d’habitation et 1 638 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 11 544 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 1 % du volume autorisé).
SAINT JORY compte 7 346 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : ROUTE, Saint Jory (31790).
Références cadastrales : AI, 1, AI, 2, AI, 3.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Haute-Garonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LE GABRIEL (SIREN 840999072, SIRET 84099907200027, APE 41.10D, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SETE (34200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 285 m² · Surface après travaux (totale) : 11 544 m² · Variation nette totale : 11 259 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 285 m² | 9 906 m² | 0 m² | 285 m² | 0 m² | 9 621 m² | 9 906 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 1 638 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 638 m² | 1 638 m² |
| Total | 285 m² | 11 544 m² | 0 m² | 285 m² | 0 m² | 11 259 m² | 11 544 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 191 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 191 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 34 |
| 2 pièces | 92 |
| 3 pièces | 43 |
| 4 pièces | 18 |
| 5 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 191 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 11 544 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 285 m² |
| Surface après travaux (totale) | 11 544 m² |
| Superficie du terrain | 28 371 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 mai 2021. L’achèvement a été déclaré le 8 décembre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 30 mois 26 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0314901900033
- Code commune INSEE : 31490 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 mars 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Jory (31790). Les travaux prévoient la création de 11 544 m² et des démolitions de 285 m²; la surface après travaux atteint 11 544 m². Le terrain couvre 28 371 m².
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