Permis de construire à Saint Jorioz (74410) - 3 497 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°07424224X0026 délivré le 2024/10/02 à Saint jorioz autorise une construction neuve pour un programme de 3 644 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LAUDON, le programme résidentiel autorise la construction de 3 644 m² sur ROUTE DU LAUDON. Déposé en été 2024, autorisé le 2 octobre 2024 par la commune de Saint jorioz. Implanté ROUTE DU LAUDON, à Saint Jorioz (74410), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes, dans le secteur de DONJEAN.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LAUDON.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 50 logements sur une parcelle de 3 594 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 3 644 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 497 m² d’habitation et 147 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 644 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 2 % du volume autorisé).
Saint jorioz compte 6 287 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : ROUTE DU LAUDON, Saint Jorioz (74410).
Références cadastrales : AC, 198, AC, 196, AC, 194.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LAUDON (SIREN 931581581, SIRET 93158158100010, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Saint-Martin-le-Vinoux (38950)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 384 m² · Surface après travaux (totale) : 3 644 m² · Variation nette totale : 3 260 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 290 m² | 3 497 m² | 0 m² | 290 m² | 0 m² | 3 207 m² | 3 497 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 94 m² | 147 m² | 0 m² | 94 m² | 0 m² | 53 m² | 147 m² |
| Total | 384 m² | 3 644 m² | 0 m² | 384 m² | 0 m² | 3 260 m² | 3 644 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 50 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 50 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 14 |
| 3 pièces | 22 |
| 4 pièces | 13 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 50 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 3 644 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 290 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 644 m² |
| Superficie du terrain | 3 594 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07424224X0026
- Code commune INSEE : 74242 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 octobre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Jorioz (74410). Les travaux prévoient la création de 3 644 m² et des démolitions de 384 m²; la surface après travaux atteint 3 644 m². Le terrain couvre 3 594 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Jorioz (74410)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - route du Port - nouvelle construction - 137 m² Habitation
- 2025 - route DU PORT - nouvelle construction - 127 m² Habitation
- 2025 - route de la Vieille Eglise - nouvelle construction - 104 m² Habitation
- 2025 - route DE LA COTE - extension de surface sans transformation - 285 m² Habitation
- 2025 - route des Vernes - nouvelle construction - 144 m² Habitation
- 2025 - Route des Vernes - nouvelle construction - 117 m² Habitation
- 2025 - route des Vernes - nouvelle construction - 177 m² Habitation
- 2025 - route du Villard - extension de surface sans transformation - 277 m² Habitation