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Permis de construire à Saint Jeoire (74490) - 647 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025

PC logements transformation avec diminution de surface Architecte: non

Le permis n°07424124C0013 délivré le 2025/01/20 à SAINT JEOIRE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 647 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par T&D PATRIMOINE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 40 m² sur 0358 RUE DES TOVETS. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 20 janvier 2025 par la commune de SAINT JEOIRE. Implanté 0358 RUE DES TOVETS, à Saint Jeoire (74490), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.

L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par T&D PATRIMOINE.

Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 1 208 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (473 m² issues de transformation, 473 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 647 m². L’ampleur des démolitions est limitée.

SAINT JEOIRE compte 3 431 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 0358 RUE DES TOVETS, Saint Jeoire (74490).

Références cadastrales : 0A, 3453, 0A, 3454.

Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

T&D PATRIMOINE (SIREN 929761351, SIRET 92976135100014, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité POISY (74330)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 687 m² · Surface après travaux (totale) : 647 m² · Variation nette totale : -40 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation174 m²0 m²473 m²0 m²0 m²473 m²647 m²
Autres locaux non résidentiels513 m²0 m²0 m²40 m²473 m²-513 m²0 m²
Total687 m²0 m²473 m²40 m²473 m²-40 m²647 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Détail des transformations des locaux non résidentiels

DestinationTransformée
Industrie473 m²
Total détail473 m²

Répartition et typologies des logements

Total créés6
Répartition par typologie
Individuel groupé6

Données techniques principales

Destination principaleHébergement hôtelier
Logements créés6
Surface créée0 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)647 m²
Superficie du terrain1 208 m²
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)Hébergement hôtelier
Type principal des logementsplusieurs logements individuels
Utilisation viséenon rempli
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite647 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2025/01/20

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 07424124C0013
  • Code commune INSEE : 74241 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2024
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 20 janvier 2025
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Jeoire (74490). Les travaux prévoient des transformations pour 946 m² et des démolitions de 40 m²; la surface après travaux atteint 647 m². Le terrain couvre 1 208 m².

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